為加快解決住房困難群眾住房需求，做好市區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租分配工作，根據(jù)《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》有關(guān)規(guī)定，制定本次實(shí)物配租分配方案。

一、配租房源

配租房源分布于49個(gè)小區(qū)，共計(jì)1843套，其中59平米以下房源1235套，59平米及以上房源608套。

二、配租對(duì)象

配租對(duì)象為2023年第一批和第二批新增申請(qǐng)取得保障資格的家庭（除保障類型變更家庭），共計(jì)769戶，其中本市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭440戶，新就業(yè)職工9戶，外來務(wù)工家庭320戶。家庭人口分布為：1口人及2口人家庭523戶，3口人及以上家庭246戶。

三、配租方式及原則

（一）配租方式。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照優(yōu)先家庭、低收入家庭、其他符合公共租賃住房保障條件的家庭順序，分批次搖取選房順序號(hào)，按序號(hào)先后現(xiàn)場(chǎng)選房。

（二）配租原則。實(shí)物配租堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，根據(jù)房源面積和家庭人口數(shù)分布，為實(shí)現(xiàn)合理分配、精準(zhǔn)保障，保障家庭為1口人、2口人家庭配租59平米以下住房，3口人及以上家庭配租59平米及以上住房。

四、配租程序

（一）搖號(hào)準(zhǔn)備。市保障性住房事務(wù)中心在廊坊政府網(wǎng)、市住建局網(wǎng)站、冀時(shí)辦APP公租房板塊發(fā)布《廊坊市區(qū)2023年公共租賃住房實(shí)物配租公開搖號(hào)公告》（見附件），組織召開公開搖號(hào)預(yù)備會(huì)，測(cè)試搖號(hào)軟件、封存搖號(hào)機(jī)和搖號(hào)代表抽取箱。

（二）公開搖號(hào)

1.時(shí)間及地點(diǎn)：2023年9月26日（星期二）上午，市住建局新源道辦公區(qū)三樓會(huì)議室。

2.參加人員：市住建局、市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢組、區(qū)住建局、街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）有關(guān)負(fù)責(zé)同志，市正大公證處公證員，輪候家庭代表、相關(guān)媒體人員、軟件服務(wù)公司技術(shù)人員。

3.搖號(hào)步驟：公證員啟封搖號(hào)機(jī)，從現(xiàn)場(chǎng)的輪候家庭代表中分三輪現(xiàn)場(chǎng)抽取搖號(hào)代表。搖號(hào)代表按動(dòng)搖號(hào)按鈕，電腦隨機(jī)產(chǎn)生配租對(duì)象順序號(hào)。

4.搖號(hào)輪次：采取電腦隨機(jī)產(chǎn)生順序號(hào)方式。第一輪，產(chǎn)生131戶優(yōu)先配租家庭順序號(hào)；第二輪，產(chǎn)生264戶低收入家庭順序號(hào)；第三輪，產(chǎn)生374戶其他符合公共租賃住房條件家庭順序號(hào)。

（三）結(jié)果公示。由市保障性住房事務(wù)中心在廊坊政府網(wǎng)、市住建局網(wǎng)站、冀時(shí)辦APP公租房板塊對(duì)公開搖號(hào)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

（四）現(xiàn)場(chǎng)選房

1.選房地點(diǎn)：金橋大廈西側(cè)一樓大廳。

2.通知方式：在選房啟動(dòng)前通過廊坊政府網(wǎng)、市住建局網(wǎng)站、冀時(shí)辦APP公租房板塊發(fā)布選房公告，告知對(duì)應(yīng)序號(hào)的選房時(shí)間安排，同時(shí)以電話形式通知。

3.選房步驟：（1）現(xiàn)場(chǎng)簽到；（2）選取房源；（3）登記確認(rèn)；（4）現(xiàn)場(chǎng)公示。

（五）辦理入住。由市公共租賃住房運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理中心與配租家庭簽訂《廊坊市區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租合同》，繳納相關(guān)費(fèi)用后辦理入住手續(xù)。

五、選房規(guī)則

（一）現(xiàn)場(chǎng)選房需由申請(qǐng)人本人攜帶身份證辦理，選定房源并簽字確認(rèn)后不得更改。申請(qǐng)人因疾病、殘疾等特殊原因無法到場(chǎng)的，在提交相關(guān)證明材料后，可委托他人代為選房，選房結(jié)果視為本人意愿。

（二）因場(chǎng)地有限，選房家庭最多可以2人到選房現(xiàn)場(chǎng)，其中1人可進(jìn)入選房區(qū)，選房時(shí)間原則上不超過5分鐘。

（三）每個(gè)選房家庭當(dāng)場(chǎng)叫號(hào)三次，未到現(xiàn)場(chǎng)或到場(chǎng)未選房的視為過號(hào)，由下一個(gè)家庭選房。過號(hào)或超過5分鐘選房時(shí)限的家庭，可在當(dāng)場(chǎng)其他家庭選房后按順序號(hào)選房，或在選房當(dāng)日至選房期結(jié)束前按順序號(hào)參與選房。

（四）有下列情形之一的，視為自動(dòng)放棄本次配租，終止保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請(qǐng)：

（1）已接到選房通知，但未在規(guī)定期限參加現(xiàn)場(chǎng)選房的；

（2）通過公告、電話聯(lián)系、居委會(huì)告知等方式，仍無法取得聯(lián)系而未參加選房的；

（3）已經(jīng)簽定選房確認(rèn)書但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)的。

（五）如因保障家庭戶籍（指申請(qǐng)人）、人口、婚姻、資產(chǎn)、房產(chǎn)、收入等情況發(fā)生變動(dòng)未及時(shí)申報(bào)影響選房結(jié)果的，所選房源作廢封存，經(jīng)核查仍符合條件的，待其他家庭選房后安排再次選房。

六、其他事宜

（一）各區(qū)住建局在本區(qū)輪候家庭中選取3名輪候家庭代表參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，并通知按時(shí)到場(chǎng)。

（二）本次搖號(hào)邀請(qǐng)市正大公證處、市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢組全程監(jiān)督，包含搖號(hào)準(zhǔn)備會(huì)測(cè)試搖號(hào)軟件、封存搖號(hào)機(jī)、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)等內(nèi)容。

（三）公共租賃住房市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于調(diào)整廊坊市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廊發(fā)改〔2019〕505號(hào)）執(zhí)行。根據(jù)《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》第六條有關(guān)規(guī)定，對(duì)保障家庭按照保障級(jí)別進(jìn)行租金減免。