2022年12月29日，記者從市政府新聞辦召開(kāi)的2022年廊坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，2022年，我市改造完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)205個(gè)，改造總建筑面積304萬(wàn)平方米、824棟樓，惠及居民3.3萬(wàn)戶(hù)，既有住宅加裝電梯42部。2023年，全市計(jì)劃改造老舊小區(qū)87個(gè)，總投資約2.76億元。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一級(jí)調(diào)研員王啟志介紹，2022年，我市高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，積極探索創(chuàng)新物業(yè)管理機(jī)制，著力從治臟亂、強(qiáng)功能、優(yōu)治理三方面展開(kāi)實(shí)施，全面提升人居環(huán)境質(zhì)量，提高群眾的獲得感和幸福指數(shù)。

“實(shí)施改造的小區(qū)因建成時(shí)間較早，房屋老舊、強(qiáng)弱電線裸露凌亂、綠化雜亂、下水道及化糞池堵塞等，影響著城市整體形象?！蓖鯁⒅菊f(shuō)，我市積極探索改“舊”立“新”的新機(jī)制，因地制宜，全面改造提升基礎(chǔ)管網(wǎng)，治理“三亂”，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)“顏值”。

我市全面清理小區(qū)陳年垃圾，整治衛(wèi)生死角，更換單元門(mén)，配套分類(lèi)垃圾桶，修繕或新建小區(qū)圍墻護(hù)欄，實(shí)施美化亮化，徹底解決小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”問(wèn)題。截至目前，規(guī)整或入地強(qiáng)弱電線310處、拆除違法建設(shè)面積4000平方米、清理各類(lèi)陳年垃圾145車(chē)。

改造實(shí)施中，我市科學(xué)規(guī)劃停車(chē)區(qū)域，著力增設(shè)停車(chē)位，滿足居民停車(chē)需求，增設(shè)監(jiān)控設(shè)備，保障居民的出行便利及消防安全，截至目前，較改造實(shí)施前新增機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位395個(gè)，建設(shè)電動(dòng)自行車(chē)充電車(chē)棚116處；大力推進(jìn)水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施改造，累計(jì)改造供水管網(wǎng)25577米，排水管網(wǎng)51278米，供電管網(wǎng)30594米，供氣管網(wǎng)5300米，供熱管網(wǎng)13633米，改造道路25.46萬(wàn)平方米；結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，新建體育健身場(chǎng)地和兒童活動(dòng)場(chǎng)地16處、4784平方米，并配備休閑座椅、健身器材等便民設(shè)施。

為改善老舊小區(qū)長(zhǎng)年處于“社區(qū)托管，政府兜底”的狀態(tài)，各縣（市、區(qū)）以黨建為引領(lǐng)開(kāi)啟新的基層治理之路，發(fā)揮社區(qū)黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用，健全老舊小區(qū)管理機(jī)制。對(duì)無(wú)物業(yè)管理、無(wú)業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)積極引導(dǎo)其成立業(yè)主委員會(huì)，實(shí)現(xiàn)自治管理。通過(guò)居民自己選舉代表對(duì)小區(qū)院落衛(wèi)生、鄰里糾紛、治安狀況等進(jìn)行管理，形成居民自我服務(wù)、自我管理的格局。對(duì)暫時(shí)不具備成立業(yè)主委員會(huì)條件的小區(qū)，由社區(qū)黨組織牽頭組建社區(qū)物委會(huì)，協(xié)調(diào)解決小區(qū)管理問(wèn)題。

王啟志介紹，當(dāng)前，2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造籌備工作已經(jīng)全面啟動(dòng)。結(jié)合我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作進(jìn)展，2023至2025年間，老舊小區(qū)改造范圍由2000年底前建成的小區(qū)延伸至2005年底前建成的小區(qū)。

據(jù)悉，列入2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的小區(qū)，改造前均嚴(yán)格按照《廊坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造競(jìng)爭(zhēng)性申報(bào)辦法》規(guī)定，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)價(jià)機(jī)制選定，有助于激發(fā)居民參與改造主動(dòng)性，變“要我改”為“我要改”。改造過(guò)程中，由街道和社區(qū)負(fù)責(zé)組織居民對(duì)改造方案進(jìn)行意見(jiàn)征集，對(duì)改造工程實(shí)施滿意度調(diào)查，及時(shí)化解改造實(shí)施中產(chǎn)生的矛盾糾紛，指導(dǎo)居民對(duì)改造施工進(jìn)行全程監(jiān)督，并研究制定小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制。市住建局將積極推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，不斷完善加裝電梯政策，著力引入社會(huì)資本參與，推動(dòng)我市加裝電梯工作快速開(kāi)展。