為切實(shí)解決廊坊市區(qū)城鎮(zhèn)低保（特困）家庭、城鎮(zhèn)中低收入家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員的住房困難，積極推進(jìn)公租房申請(qǐng)“一證辦理”工作，現(xiàn)將2022年度廊坊市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)條件和相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公共租賃住房申請(qǐng)條件

《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》（廊政發(fā)[2020]11號(hào)）規(guī)定：市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房保障，須同時(shí)具備以下條件：

（一）中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭

1、申請(qǐng)人具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的家庭，并在中心城區(qū)實(shí)際居住；

2、家庭人均可支配收入為市區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即48912元）以下，且家庭財(cái)產(chǎn)在45萬元以下；

3、申請(qǐng)家庭在中心城區(qū)無自有住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（單身家庭在30平方米以下），在中心城區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地；

4、申請(qǐng)家庭未購(gòu)買過經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品房，未承租公有住房或者享受公共租賃住房等任何形式的住房保障；

5、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭，需在中心城區(qū)租賃住房居住，并有房屋租賃合同和公安部門租賃備案證明。

（二）新就業(yè)職工

1、年滿18周歲且未婚；

2、具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在中心城區(qū)實(shí)際居??；

3、申請(qǐng)時(shí)在本地工作未滿5年且畢業(yè)未滿5年；

4、依法與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同；

5、在中心城區(qū)無自有住房，無任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭或個(gè)人申請(qǐng)任何住房保障；

6、個(gè)人可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即48912元）以下；

7、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書。

（三）外來務(wù)工人員

1、年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡；

2、持中心城區(qū)居住證或者具有中心城區(qū)以外鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍（只限安次區(qū)），并在中心城區(qū)實(shí)際居??；

3、依法與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，由用人單位在市區(qū)連續(xù)繳納社保1年以上（社保的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算）；

4、申請(qǐng)人、配偶及未婚子女在中心城區(qū)無自有住房，無任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房；

5、個(gè)人或者家庭人均可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即48912元）以下；

6、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書。

（四）以上申請(qǐng)條件中：

1、中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭是指夫妻雙方及未婚子女組成的家庭、離異或者喪偶帶未婚子女的單親家庭、申請(qǐng)當(dāng)年達(dá)到26周歲的單身家庭。

外來務(wù)工人員可攜帶配偶和未婚子女以家庭申請(qǐng)，但配偶為中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的需按中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭申請(qǐng)保障；新就業(yè)職工及個(gè)人申請(qǐng)保障的外來務(wù)工人員按家庭對(duì)待。

2、個(gè)人或者家庭可支配收入包括申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。優(yōu)撫對(duì)象（即享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的人員，下同）依法享受的撫恤金、補(bǔ)助金、優(yōu)待金和護(hù)理費(fèi)等待遇，在準(zhǔn)入審核中不計(jì)入個(gè)人或者家庭可支配收入。

3、家庭財(cái)產(chǎn)是指申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。

4、自有住房是指自有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等住房，有住房但未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的不屬無自有住房。商業(yè)門店、寫字樓等其他房產(chǎn)視同為自有住房。房產(chǎn)建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算，有多處房產(chǎn)的，房產(chǎn)建筑面積合并計(jì)算。

5、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員需在中心城區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)及經(jīng)工商注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)等單位工作。

6、外來務(wù)工人員以家庭為名義申請(qǐng)，避免申請(qǐng)人后期入住重復(fù)變更人口數(shù)量。

7、廊坊市中心城區(qū)是指廊坊市中心區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、龍河高新區(qū)、萬莊鎮(zhèn)、北史家務(wù)鄉(xiāng)、北旺鄉(xiāng)、南尖塔鎮(zhèn)、楊稅務(wù)鄉(xiāng)、九州鎮(zhèn)等行政轄區(qū)。

（五）有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房保障：

1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在中心城區(qū)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的（中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭轉(zhuǎn)讓面積符合住房困難標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)除外）；

2、通過購(gòu)買商品住房取得中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的；

3、申請(qǐng)人的直系親屬具有住房資助能力的（包括：雙方父母名下在中心城區(qū)住房大于各自家庭子女?dāng)?shù)量的；未列入家庭成員的子女在中心城區(qū)有兩套及以上住房的）；

4、征收個(gè)人住宅，被征收人不符合公共租賃住房保障條件的；

5、已享受住房保障且未退保的。

二、公共租賃住房申請(qǐng)流程

（一）線上申請(qǐng)及受理

所有符合申請(qǐng)條件的人員，均可通過“冀時(shí)辦”APP公租房申請(qǐng)。

“冀時(shí)辦”APP公租房申請(qǐng)公眾端操作簡(jiǎn)要指南第一步，打開應(yīng)用商城，下載“冀時(shí)辦”APP

安卓：

IOS：

第二步，進(jìn)入“冀時(shí)辦”APP 登錄后進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。填寫身份證等相關(guān)信息后進(jìn)行人臉識(shí)別，完成實(shí)名認(rèn)證。

第三步，在“冀時(shí)辦”首頁(yè)左上角選擇所在城市（選擇到市級(jí)即可），并進(jìn)入“住建”模塊。

1. 進(jìn)入“公租房”系統(tǒng)。

2. 點(diǎn)擊“資格申請(qǐng)”后填寫個(gè)人信息并提交。（主申請(qǐng)人具有完全民事行為能力）

3. 可在“進(jìn)度查詢”中查看辦理進(jìn)度，如果有填寫錯(cuò)誤的內(nèi)容可進(jìn)行撤回操作，修改后重新提交。

（二）協(xié)助線上申請(qǐng)及受理

對(duì)于年齡較大或不熟悉“冀時(shí)辦”業(yè)務(wù)流程的，所轄居委會(huì)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）協(xié)助完成申請(qǐng)。

1、中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭由具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人，憑本人身份證并攜帶相關(guān)上傳“冀時(shí)辦”材料掃描件或資料照片到戶籍所在地居委會(huì)、街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）。居委會(huì)、街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）協(xié)助申請(qǐng)人完成“冀時(shí)辦”APP的下載、線上申請(qǐng)相關(guān)填報(bào)工作。

2、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員統(tǒng)一向企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)（非企業(yè)的到單位所在地）所在地街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）申報(bào)。由街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）協(xié)助申請(qǐng)人完成“冀時(shí)辦”APP的下載、線上申請(qǐng)相關(guān)填報(bào)工作。

（三）初審

按照業(yè)務(wù)流程，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）自收到線上申報(bào)材料5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)材料真實(shí)性及家庭人口、戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)等情況是否符合公共租賃住房保障申請(qǐng)條件進(jìn)行初審，對(duì)填報(bào)信息是否準(zhǔn)確、完整、規(guī)范進(jìn)行全面檢查。對(duì)于不符合要求或填報(bào)信息不完整的，可以退回進(jìn)行補(bǔ)充完善。

同時(shí)，協(xié)調(diào)轄區(qū)各居委會(huì)，按照5%至10%的比例，通過入戶、走訪、查檔取證等方式組織調(diào)查核實(shí)。入戶調(diào)查要填寫《入戶調(diào)查表》，留存照片或影像資料，走訪要做好調(diào)查筆錄。入戶調(diào)查材料經(jīng)街道辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）匯總后在公租房APP政務(wù)端上傳，由區(qū)住建部門存檔備查。經(jīng)初審認(rèn)為符合條件的，可提交上級(jí)審核部門——區(qū)住建部門。

（四）審核及公示

區(qū)住建部門自收到上報(bào)材料15個(gè)工作日內(nèi)，利用全省聯(lián)審聯(lián)查平臺(tái)對(duì)申請(qǐng)人的家庭房產(chǎn)、人口、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)、社保等有關(guān)情況進(jìn)行審核（聯(lián)審聯(lián)查信息反饋時(shí)間不計(jì)入審核工作日）。并將審核結(jié)果轉(zhuǎn)至區(qū)民政部門，區(qū)民政部門5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)和車輛、低保等事項(xiàng)進(jìn)行再次確認(rèn)，出具審核意見。經(jīng)審核符合條件的，轉(zhuǎn)區(qū)住建部門統(tǒng)一上報(bào)市住建部門，市住建部門將申請(qǐng)人基本信息在“廊坊市人民政府網(wǎng)”公示，公示時(shí)間為5個(gè)工作日。

按照省廳要求，做到隨時(shí)受理，集中公示、集中分配。結(jié)合廊坊工作實(shí)際，實(shí)行每季度公示1次，分配視具體情況開展。區(qū)住建部門每季度的第三個(gè)工作日，將上個(gè)季度符合條件的家庭信息上報(bào)市住建部門，由市住建部門匯總后，在本月的10天內(nèi)協(xié)助三區(qū)住建部門完成公示。公示期間，如有舉報(bào)申請(qǐng)人所申報(bào)情況不實(shí)的，由區(qū)住建部門組織相關(guān)部門對(duì)舉報(bào)人舉報(bào)的情況進(jìn)行查證。公示期滿，公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，納入公共租賃住房保障范圍，取得保障資格。并由區(qū)住建部門錄入公租房系統(tǒng)公示欄中，便于申請(qǐng)人查詢申請(qǐng)結(jié)果。

（五）備案及抽查

區(qū)住建部門將取得保障資格的家庭名單報(bào)市住建部門備案，由市住建部門登記為輪候?qū)ο蟆Ｊ凶〗ú块T負(fù)責(zé)對(duì)取得保障資格的家庭進(jìn)行抽查。

三、公共租賃住房申請(qǐng)資料

需要上傳“冀時(shí)辦”APP系統(tǒng)的材料清單

（一）中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭

1、申請(qǐng)家庭成員身份證；

2、申請(qǐng)家庭的資產(chǎn)證明；

3、申請(qǐng)人的配偶及成年子女為中心城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍的需提交宅基地、自有住房情況證明；

4、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭，需要提供經(jīng)由公安部門出具的房屋租賃備案證明及房屋租賃合同。

（二）新就業(yè)職工

1、申請(qǐng)人身份證；

2、申請(qǐng)人父母身份證；

3、全日制大中專及以上畢業(yè)證書。

（三）外來務(wù)工人員

1、申請(qǐng)人身份證；

2、配偶及未婚子女身份證；

3、申請(qǐng)人的配偶及成年子女為中心城區(qū)非城鎮(zhèn)戶籍的需提交宅基地、自有住房情況證明。

（四）其他證明材料

最低生活保障、分散供養(yǎng)特困人員，患重大疾病（中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》中規(guī)定和定義的25種疾?。┤藛T，二級(jí)及以上殘疾人員，市級(jí)及以上勞動(dòng)模范，見義勇為人員，計(jì)劃生育特殊困難家庭（是指依法鑒定為三級(jí)以上傷殘獨(dú)生子女、死亡且未再生育或者收養(yǎng)子女的計(jì)劃生育特殊困難家庭），軍人軍屬、退役軍人和優(yōu)撫對(duì)象，公交司機(jī)和環(huán)衛(wèi)工人，還應(yīng)當(dāng)提供下列證明：

本市三級(jí)以上醫(yī)院開具的重大疾病證明，二級(jí)及以上《殘疾人證》，本市總工會(huì)認(rèn)定及備案的市級(jí)及以上勞模證書，見義勇為事跡的相關(guān)證明，本市居委會(huì)開具的計(jì)劃生育特殊困難家庭證明，《軍官證》、《士官證》、《退伍證》、河北省優(yōu)待證、優(yōu)撫證件等有效證件或者相關(guān)證明，本市公交司機(jī)和環(huán)衛(wèi)工人單位開具的工作證明。

四、法律責(zé)任

填報(bào)信息需真實(shí)有效、承諾內(nèi)容需屬實(shí)。如有虛報(bào)瞞報(bào)，自愿承擔(dān)全部責(zé)任（退出公共住房保障，返還期間所得利益）。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)后，如家庭情況發(fā)生變動(dòng)變化，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)（包括退出申請(qǐng)）。經(jīng)聯(lián)審發(fā)現(xiàn)未及時(shí)辦理的，一切后果由申請(qǐng)人承擔(dān)。申請(qǐng)人故意偽造有關(guān)信息，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段在申請(qǐng)時(shí)騙取城鎮(zhèn)住房保障的，由區(qū)住建部門駁回其申請(qǐng)，將當(dāng)事人的行為記入住房保障信用檔案，對(duì)不符合條件的申請(qǐng)人，終身不再受理其城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)；對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，自駁回其申請(qǐng)之日起5年內(nèi)不受理其城鎮(zhèn)住房保障申請(qǐng)，并向社會(huì)公布。

自本公告發(fā)布之日起執(zhí)行。

咨詢電話： 安次區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0316—7161167

? ? ? ? ? ? ? ? ? 廣陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0316—2012178

? ? ? ? ? ? ? ? ? 廊坊開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：0316—6072877

? ? ? ? ? ? ? ? ? 中國(guó)建設(shè)銀行廊坊分行：0316--2399302

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022 年 12 月 9 日