一、公共租賃住房保障申請條件：

市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請公共租賃住房保障，須同時(shí)具備以下條件：

（一）市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍家庭

1、申請人具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在中心城區(qū)實(shí)際居?。?/p>

2、家庭人均可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即45712元）以下，且家庭財(cái)產(chǎn)在45萬元以下；

3、申請家庭在中心城區(qū)無自有住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（單身家庭在30平方米以下），在中心城區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地；

4、申請家庭未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品房，未承租公有住房或者享受公共租賃住房等任何形式的住房保障；

5、申請租賃補(bǔ)貼的家庭，需在中心城區(qū)租賃住房居住。

（二）新就業(yè)職工

1、年滿18周歲且未婚；

2、具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在中心城區(qū)實(shí)際居?。?/p>

3、申請時(shí)在本地工作未滿5年且畢業(yè)未滿5年；

4、依法與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并經(jīng)人社部門備案；

5、在中心城區(qū)無自有住房，無任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭或個(gè)人申請任何住房保障；

6、個(gè)人可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即45712元）以下；

7、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書。

（三）外來務(wù)工人員

1、年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡；

2、持中心城區(qū)居住證或者具有中心城區(qū)以外鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍（只限安次區(qū)），并在中心城區(qū)實(shí)際居?。?/p>

3、依法與用人單位簽訂勞動（聘用）合同，并經(jīng)人社部門備案，由用人單位在市區(qū)連續(xù)繳納社保1年以上（社保的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算）；

4、申請人、配偶及未婚子女在中心城區(qū)無自有住房，無任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房；

5、個(gè)人或者家庭人均可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即45712元）以下；

6、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書。

（四）有下列情形之一的，不得申請公共租賃住房保障：

1、申請之日前5年內(nèi)在中心城區(qū)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的（即2016年11月26日及以后有轉(zhuǎn)讓行為的）；

2、通過購買商品住房取得中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的；

3、申請人的直系親屬具有住房資助能力的（包括：雙方父母名下在中心城區(qū)住房大于各自家庭子女?dāng)?shù)量的；未列入家庭成員的子女在中心城區(qū)有兩套及以上住房的）；

4、征收個(gè)人住宅，被征收人不符合公共租賃住房保障條件的；

5、已享受住房保障且未退保的。

（五）其他說明

1、中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭是指夫妻雙方及未婚子女組成的家庭、離異或者喪偶帶未婚子女的單親家庭、申請當(dāng)年達(dá)到26周歲的單身家庭。

外來務(wù)工人員可攜帶配偶和未婚子女以家庭申請，但配偶為中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的需按中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭申請保障；新就業(yè)職工及個(gè)人申請保障的外來務(wù)工人員按家庭對待。

2、個(gè)人或者家庭可支配收入包括申請人及與其共同申請的家庭成員扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。優(yōu)撫對象（即享受國家定期撫恤補(bǔ)助的人員，下同）依法享受的撫恤金、補(bǔ)助金、優(yōu)待金和護(hù)理費(fèi)等待遇，在準(zhǔn)入審核中不計(jì)入個(gè)人或者家庭可支配收入。

3、家庭財(cái)產(chǎn)是指申請人及與其共同申請的家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。

4、自有住房是指自有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等住房，有住房但未辦理不動產(chǎn)證的不屬無自有住房。商業(yè)門店、寫字樓等其他房產(chǎn)視同為自有住房。房產(chǎn)建筑面積按房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算，有多處房產(chǎn)的，房產(chǎn)建筑面積合并計(jì)算。

5、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員需在中心城區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)及經(jīng)工商注冊并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)等單位工作。

6、廊坊市中心城區(qū)是指廊坊市中心區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、龍河高新區(qū)、萬莊鎮(zhèn)、北史家務(wù)鄉(xiāng)、北旺鄉(xiāng)、南尖塔鎮(zhèn)、楊稅務(wù)鄉(xiāng)、九州鎮(zhèn)等行政轄區(qū)。

二、申請受理時(shí)間及保障方式

申請受理時(shí)間：2021年11月26日—2021年12月31日（節(jié)假日除外）

本次申請保障方式以實(shí)物保障為主，補(bǔ)貼保障為輔，即優(yōu)先選擇實(shí)物保障，對實(shí)物配租搖號未中號家庭，符合補(bǔ)貼保障條件的輪候期間發(fā)放租賃補(bǔ)貼，直至下次實(shí)物配租成功。對放棄實(shí)物配租房源的家庭取消其保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請。

本次申請實(shí)物配租房源暫不確定，按程序申請審核合格后，待房源具備入住條件進(jìn)行統(tǒng)一搖號。

三、申請審批程序

（一）申請及受理

中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭由具有完全民事行為能力的申請人，憑本人身份證到戶籍所在地居委會（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）領(lǐng)取申請表并填寫完整。居委會（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）對中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭申報(bào)材料是否齊全，填報(bào)內(nèi)容是否符合要求等進(jìn)行審查，并核驗(yàn)原件與復(fù)印件是否一致。

新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員由用人單位統(tǒng)一向企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊地（非企業(yè)的到單位所在地）街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）領(lǐng)取申請表并由申請人填寫完整。用人單位對新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請人基本情況和提供材料真實(shí)性進(jìn)行擔(dān)保。

（二）初審及公示

街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）自收到報(bào)送材料15個(gè)工作日內(nèi)，對材料的真實(shí)性及家庭收入、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)等情況是否符合公共租賃住房保障申請條件進(jìn)行初審，并提出初審意見，同時(shí)負(fù)責(zé)新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員申請材料原件與復(fù)印件是否一致的核驗(yàn)工作。經(jīng)初審認(rèn)為符合條件的，將申請人申報(bào)的基本情況和初審意見在申請人所在社區(qū)、工作單位公示，公示時(shí)間為10日。

（三）審核及公示

區(qū)住建部門自收到上報(bào)材料15個(gè)工作日內(nèi)，會同房屋交易中心、不動產(chǎn)登記中心、民政、公安、稅務(wù)、人力資源社會保障、市場監(jiān)督管理、金融等部門對申請人的家庭房產(chǎn)、人口、收入、財(cái)產(chǎn)、社保等有關(guān)情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，報(bào)市住建部門統(tǒng)一將申請人基本信息在“廊坊市人民政府網(wǎng)”公示，公示時(shí)間為10日。公示期滿，公示無異議或者經(jīng)查證異議不成立的，納入公共租賃住房保障范圍，取得保障資格。

（四）備案及抽查

區(qū)住建部門將取得保障資格的家庭名單報(bào)市住建部門備案，由市住建部門登記為輪候?qū)ο蟆Ｊ凶〗ú块T負(fù)責(zé)對取得保障資格的家庭進(jìn)行抽查。

四、咨詢電話

廣陽區(qū)咨詢電話：2012178

安次區(qū)咨詢電話：7161167

開發(fā)區(qū)咨詢電話：6072877

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2021年11月23日