廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
關(guān)于印發(fā)《廊坊市區(qū)2020年公共住房實(shí)物配租分配方案》的通知

市直相關(guān)部門(mén)，廣陽(yáng)、安次區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，各區(qū)住建局、民政局、街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)、居委會(huì)：

《廊坊市區(qū)2020年公共住房實(shí)物配租分配方案》經(jīng)市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真落實(shí)。

附件1：廊坊市區(qū)2020年公共住房實(shí)物配租分配方案

附件2：2020年公共住房實(shí)物配租房源明細(xì)表

附件3：2020年公共住房實(shí)物配租人員明細(xì)表

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2020年1月9日

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附件1：

廊坊市區(qū)2020年公共住房實(shí)物配租分配方案

依據(jù)國(guó)家、省相關(guān)政策，結(jié)合我市實(shí)際，將于2月13日啟動(dòng)廊坊市區(qū)2020年公共住房實(shí)物配租搖號(hào)工作，為順利開(kāi)展相關(guān)工作，現(xiàn)制定如下方案：

一、配租房源

此次配租的公共住房共計(jì)1560套，詳細(xì)情況見(jiàn)附件2。(以上房源最終面積以配租合同為準(zhǔn))

二、配租對(duì)象

此次配租的輪候家庭共計(jì)1984戶，全部為2018年公共住房新增保障家庭，具體家庭名單見(jiàn)附件3。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

公共住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照市物價(jià)和住建部門(mén)聯(lián)合印發(fā)“廊發(fā)改[2019]505號(hào)”文件執(zhí)行，再根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，按照保障家庭收入等級(jí)分梯度進(jìn)行減免，具體標(biāo)準(zhǔn)為：本市低保家庭保障面積內(nèi)給予100%租金減免，超出保障面積部分給予60%租金減免；本市低收入家庭保障面積內(nèi)給予70%租金減免，超出保障面積部分給予20%租金減免；本市中等收入家庭保障面積內(nèi)給予40%租金減免，超出保障面積部分給予20%租金減免；新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員保障面積內(nèi)給予20%租金減免，超出保障面積部分不予減免。

四、配租方式

本次配租采取電腦搖號(hào)隨機(jī)產(chǎn)生一戶一房的方式，分三輪進(jìn)行。具體是：第一輪，對(duì)符合優(yōu)先保障家庭進(jìn)行搖號(hào)；第二輪，對(duì)剩余保障家庭進(jìn)行搖號(hào)；第三輪，對(duì)未中號(hào)保障家庭搖出備選順序號(hào)，待有可分配房源后，按照備選順序號(hào)先后次序進(jìn)行選房。

五、配租流程

1、公開(kāi)搖號(hào)

此次搖號(hào)由廊坊市微握科技有限公司根據(jù)搖號(hào)需求設(shè)計(jì)搖號(hào)軟件，市公證等部門(mén)全程監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)抽取代表啟動(dòng)搖號(hào)程序，最終通過(guò)電腦公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生配租結(jié)果。

2、公示和復(fù)核

對(duì)電腦公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生的結(jié)果按照相關(guān)規(guī)定在廊坊政府網(wǎng)“社會(huì)公示”欄中進(jìn)行公示，同時(shí)對(duì)搖號(hào)結(jié)果和中號(hào)家庭情況進(jìn)行復(fù)核。

3、配租入住

對(duì)經(jīng)公示和復(fù)核無(wú)異議的中號(hào)家庭，待房源達(dá)到入住條件，由市公共住房運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理中心與其簽訂《廊坊市區(qū)公共住房實(shí)物配租合同》，并繳納相關(guān)費(fèi)用后辦理入住手續(xù)。合同中明確配租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、騰退住房條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行責(zé)任和義務(wù)。

六、注意事項(xiàng)

1、公共住房實(shí)物配租人員明細(xì)表(附件2)“其他條件”欄中標(biāo)注的特殊條件屬于優(yōu)先保障家庭，將安排第一輪搖號(hào)，如有遺漏，請(qǐng)符合優(yōu)先保障條件的家庭于1月23日前到金橋大廈的交易大廳公共住房窗口進(jìn)行登記。

優(yōu)先保障類別包括：最低生活保障(低保)，65周歲以上老人，患重大疾病(中國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)制定的《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》中規(guī)定和定義的25種疾病)人員，二級(jí)及以上殘疾人員，市級(jí)及以上勞動(dòng)模范，見(jiàn)義勇為人員，城鎮(zhèn)特困人員，計(jì)劃生育特殊困難家庭(是指依法鑒定為三級(jí)以上傷殘獨(dú)生子女、死亡且未再生育或者收養(yǎng)子女的計(jì)劃生育特殊困難家庭)，退役軍人和優(yōu)撫家庭(即享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象)，公交司機(jī)和環(huán)衛(wèi)工人。

以上家庭登記時(shí)需提供如下材料：本市區(qū)民政部門(mén)核發(fā)的城鎮(zhèn)《最低生活保障證》(保障證戶主應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)人或者其配偶)，65周歲以上老人身份證，本市區(qū)三級(jí)以上醫(yī)院開(kāi)具的重大疾病證明，本市區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的二級(jí)及以上《殘疾人證》，本市區(qū)總工會(huì)認(rèn)定及備案的市級(jí)及以上勞模證書(shū)、見(jiàn)義勇為事跡的相關(guān)證明，本市區(qū)街道辦事處出具的城鎮(zhèn)特困人員證明，本市區(qū)居委會(huì)開(kāi)具的計(jì)劃生育特殊困難家庭證明，退役證，優(yōu)撫證或者相關(guān)證明，本市區(qū)公交司機(jī)和環(huán)衛(wèi)工人單位出具的工作證明，以上材料均需要提供原件及復(fù)印件。

2、參加實(shí)物配租搖號(hào)并已中號(hào)家庭，如選擇放棄實(shí)物配租的視為退出本次公共住房保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請(qǐng)。

3、申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)表所填寫(xiě)聯(lián)系電話發(fā)生變化的，請(qǐng)于1月23日前到金橋大廈的交易大廳公共住房窗口進(jìn)行登記。

4、提前通過(guò)公示、電話通知等方式告知辦理入住時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)，中號(hào)家庭需按要求辦理入住手續(xù)。因電話變更或無(wú)法接通等原因逾期未辦理入住手續(xù)的家庭，視為自動(dòng)放棄本次配租住房，并取消本次公共住房保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請(qǐng)。

5、保障家庭戶籍(指申請(qǐng)人)、人口、婚姻、資產(chǎn)、收入、工作單位(指外來(lái)務(wù)工)等情況發(fā)生變化的，請(qǐng)于搖號(hào)前到金橋大廈的交易大廳公共住房窗口進(jìn)行變更復(fù)核，因不及時(shí)變更影響辦理入住手續(xù)的后果自負(fù)。

6、已經(jīng)提交辦理退出手續(xù)的家庭請(qǐng)?zhí)崆跋蜣k理入住的工作人員進(jìn)行說(shuō)明，避免繳納相關(guān)費(fèi)用后無(wú)法退還造成損失。