今年以來，市自然資源和規(guī)劃局深入開展“走訪解促”，用足用活各類惠企政策，為企業(yè)排憂解難，增強企業(yè)的發(fā)展信心與能力，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。

明珠商業(yè)集團有限公司在廣陽區(qū)和平路和光明道交口處有40畝倉儲庫房用地，想改造為正規(guī)物流庫房，但其規(guī)劃用地性質(zhì)為住宅，企業(yè)希望能尋找合理途徑，以便改造庫房。

了解情況后，市自然資源和規(guī)劃局積極與廣陽區(qū)政府溝通對接，推進片區(qū)再開發(fā)方案（明珠商業(yè)集團事項）編制工作，結(jié)合工作職責(zé)，對方案涉及的編制范圍、編制內(nèi)容、研究重點、與相關(guān)專項規(guī)劃的銜接落實關(guān)系等內(nèi)容提供技術(shù)支持。

服務(wù)企業(yè)就是服務(wù)發(fā)展，優(yōu)化營商環(huán)境就是提升競爭力。市自然資源和規(guī)劃局深入企業(yè)，精準把握企業(yè)面臨的難點、痛點和堵點問題，著力為企業(yè)協(xié)調(diào)解決一系列急難愁盼訴求，全力增強企業(yè)的發(fā)展信心與能力。

中國石油天然氣管道工程有限公司位于廣陽區(qū)愛民道以北、和平路西側(cè)、國際飯店對面。其反映因公司出入口寬度較窄、公司內(nèi)部員工車輛較多，導(dǎo)致早晚高峰時段出入不便，易引發(fā)交通擁堵。企業(yè)希望能夠?qū)⑵涑鋈肟谀媳眱蓚?cè)綠化帶、人行便道拓寬，以消除安全隱患。

為及時有效解決企業(yè)訴求，市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)認真研究，建議該公司盡快確定道路開口調(diào)整項目申報主體，以便開展后續(xù)方案設(shè)計和手續(xù)辦理工作。同時，由申報主體依據(jù)住建、公安等部門意見和相關(guān)規(guī)范要求，組織編制道路開口調(diào)整設(shè)計方案，報該局進行審查。市自然資源和規(guī)劃局表示將依法依規(guī)開展后續(xù)審查和審批工作。

在“走訪解促”中，市自然資源和規(guī)劃局積極妥善解決企業(yè)反映的問題，精準提出具有可行性的優(yōu)化建議，協(xié)調(diào)各方資源，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

廊坊市新奧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“新奧公司”），于2021年7月15日以拍賣方式取得三宗地使用權(quán)。后因各種原因，經(jīng)市政府批準上述三宗地開工時間延期至今年8月24日前，竣工日期相應(yīng)順延。

7月22日，新奧公司再次提出延期請求，原因為上述三宗地與新奧公司其他四宗土地，擬建設(shè)“北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)生活保障基地項目”。經(jīng)市場調(diào)研，原產(chǎn)品市場接受度差，若繼續(xù)按原規(guī)劃進行建設(shè)，銷售去化難度大。新奧公司決定按照市場需求調(diào)整項目規(guī)劃和戶型方案，申請延期開工2年。

研究適用政策，制定解決方案……經(jīng)研究，市自然資源和規(guī)劃局發(fā)現(xiàn)對上述宗地可按照《自然資源部 國家發(fā)展改革委關(guān)于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》規(guī)定，擬由企業(yè)申請，報廊坊臨空管委會審查同意后，經(jīng)市政府批準，簽訂補充合同，重新約定開竣工日期。

目前，該三宗地已納入全市閑置存量土地處置清單，并按照程序上報省自然資源廳、自然資源部備案。

為切實解決建設(shè)超期問題，市自然資源和規(guī)劃局按程序落實政策舉措，為企業(yè)爭取到2年調(diào)整規(guī)劃的辦理期限，幫助企業(yè)建設(shè)項目更好地適應(yīng)市場需求，取得預(yù)期效益。