《廊坊市區(qū)2018年限價(jià)商品房搖號(hào)銷(xiāo)售實(shí)施方案》已經(jīng)市政府批準(zhǔn)，擬于2018年4月28日組織電腦公開(kāi)搖號(hào)銷(xiāo)售工作，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、銷(xiāo)售房源

本次銷(xiāo)售的限價(jià)商品房，包括四個(gè)項(xiàng)目、1173套房源。其中搖號(hào)項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)，房源1115套；未中號(hào)家庭備選項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)，房源58套。

(一)搖號(hào)房源

惠民小區(qū)二期限價(jià)商品房項(xiàng)目，位于瑞豐道北、辛莊道南側(cè)，共4棟，426套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為60㎡-90㎡。

金悅小區(qū)限價(jià)商品房項(xiàng)目，位于廣陽(yáng)區(qū)東戶屯南、東華南路西側(cè)、6916工廠北側(cè)，共14棟，689套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為80㎡-93㎡。

(二)備選房源

幸福佳苑一期限價(jià)商品房項(xiàng)目(2014年銷(xiāo)售剩余的房源)，位于西昌路西側(cè)、廊萬(wàn)路北側(cè)，共55套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為70㎡-90㎡。

金泰小區(qū)三期限價(jià)商品房項(xiàng)目(2012年銷(xiāo)售剩余的房源)，位于東安路東側(cè)、北鳳道南側(cè)，共3套房源，全部為高層帶電梯建筑，建筑面積為40㎡-90㎡。

二、銷(xiāo)售價(jià)格

經(jīng)市物價(jià)局核準(zhǔn)備案，惠民小區(qū)二期限價(jià)商品房最高銷(xiāo)售價(jià)格為 5140元/㎡；金悅小區(qū)限價(jià)商品房最高銷(xiāo)售價(jià)格為5230元/㎡；幸福佳苑一期限價(jià)商品房銷(xiāo)售價(jià)格為 4980元/㎡，地下室銷(xiāo)售價(jià)格為1500元/㎡；金泰小區(qū)三期限價(jià)商品房銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為4400元/㎡，地下室銷(xiāo)售價(jià)格為2000元/㎡。

惠民小區(qū)二期、金悅小區(qū)地下室銷(xiāo)售價(jià)格正在辦理報(bào)批手續(xù)。

三、銷(xiāo)售對(duì)象

根據(jù)《廊坊市限價(jià)商品房管理暫行辦法》(廊政【2016】5號(hào))、《廊坊市區(qū)2016年度限價(jià)商品住房申請(qǐng)方案》(廊保安居辦【2016】8號(hào))的相關(guān)規(guī)定，市區(qū)符合限價(jià)商品房申請(qǐng)條件的家庭共計(jì)1531戶。

四、搖號(hào)時(shí)間及地點(diǎn)

搖號(hào)時(shí)間：2018年4月28日(星期六)上午九時(shí)；

搖號(hào)地點(diǎn)：金橋大廈西三樓會(huì)議室。

五、搖號(hào)方式及次序

本次限價(jià)商品房分配銷(xiāo)售采用電腦搖號(hào)方式，由濟(jì)南百思為科軟件技術(shù)有限公司提供技術(shù)服務(wù)，由搖號(hào)代表啟動(dòng)搖號(hào)機(jī)，電腦隨機(jī)產(chǎn)生中號(hào)家庭及對(duì)應(yīng)房號(hào)、未中號(hào)家庭的備選順序號(hào)。搖號(hào)過(guò)程由市公證部門(mén)、房管局機(jī)關(guān)紀(jì)委和申請(qǐng)家庭代表等全程監(jiān)督。具體程序如下：

1、公證人員現(xiàn)場(chǎng)啟封搖號(hào)機(jī),并現(xiàn)場(chǎng)抽取搖號(hào)代表；搖號(hào)代表按動(dòng)搖號(hào)按鈕，電腦隨機(jī)產(chǎn)生市區(qū)申請(qǐng)家庭中的1115戶中號(hào)家庭及對(duì)應(yīng)房號(hào)；

2、公證人員第二次抽取搖號(hào)代表，搖號(hào)代表按動(dòng)搖號(hào)按鈕，電腦隨機(jī)產(chǎn)生市區(qū)申請(qǐng)家庭中未中號(hào)家庭的備選順序號(hào)。

六、配售管理

(一)備選房源與退出房源分配規(guī)則。

備選房源，是指幸福佳苑一期55套剩余房源和金泰三期3套剩余房源。退出房源，是指中號(hào)家庭自愿放棄購(gòu)買(mǎi)或自動(dòng)放棄準(zhǔn)購(gòu)資格所退出的房源。

未中號(hào)家庭按照備選順序號(hào)從小到大順序在備選房源中進(jìn)行選房，未選中備選房源的家庭按照備選順序號(hào)從小到大順序在退出房源中進(jìn)行選房。

搖出的備選順序號(hào)只針對(duì)本次限價(jià)商品房房源有效。

(二)備選房源付款方式。

幸福佳苑一期及金泰小區(qū)三期項(xiàng)目因剩余房源數(shù)量較少，沒(méi)有商業(yè)銀行為此剩余房源提供按揭貸款，金泰小區(qū)三期限價(jià)商品房需全款購(gòu)買(mǎi)，幸福佳苑一期限價(jià)商品房可以全款方式或以公積金貸款方式購(gòu)買(mǎi)。

(三)簽約手續(xù)辦理原則。

根據(jù)項(xiàng)目手續(xù)完成情況，此次配售分兩批辦理準(zhǔn)購(gòu)簽約手續(xù)。

第一批：在本次搖號(hào)之后先行辦理惠民小區(qū)二期、幸福佳苑一期、金泰小區(qū)三期限價(jià)商品房項(xiàng)目的準(zhǔn)購(gòu)簽約手續(xù)。

第二批：金悅小區(qū)限價(jià)房項(xiàng)目準(zhǔn)購(gòu)簽約手續(xù)待該項(xiàng)目取得預(yù)售許可后辦理。

惠民小區(qū)二期、金悅小區(qū)地下室房款待市發(fā)改委核準(zhǔn)銷(xiāo)售價(jià)格后，購(gòu)房人再行交納。

(四)購(gòu)房手續(xù)辦理流程。

中號(hào)家庭主申請(qǐng)人于搖號(hào)結(jié)果公示期結(jié)束后，按照公布的受理時(shí)限，按要求攜帶身份證等相關(guān)證明材料到指定地點(diǎn)簽具相關(guān)文件并辦理《限價(jià)商品房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》，逾期未辦理《限價(jià)商品房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》的中號(hào)家庭視為自動(dòng)放棄中號(hào)房源的準(zhǔn)購(gòu)資格。中號(hào)家庭持《限價(jià)商品房準(zhǔn)購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)》在規(guī)定的期限內(nèi)到金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦理購(gòu)房手續(xù)，逾期未辦理，視為自動(dòng)放棄中號(hào)房源的準(zhǔn)購(gòu)資格。備選家庭按照公布的選房方案要求，攜帶身份證等相關(guān)證明材料到指定地點(diǎn)選房，按照程序辦理購(gòu)房手續(xù)，逾期未辦理，視為自動(dòng)放棄中此次選房資格或購(gòu)買(mǎi)資格。

金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司須按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行銷(xiāo)售。

特別提示：搖號(hào)結(jié)果將在“廊坊市政府網(wǎng)”、“廊坊市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)”進(jìn)行公布，請(qǐng)申請(qǐng)家庭及時(shí)關(guān)注。搖號(hào)期間保持電話暢通，聯(lián)系方式如有變動(dòng)，請(qǐng)申請(qǐng)人本人及時(shí)攜帶身份證到金橋大廈106室市經(jīng)濟(jì)房限價(jià)房管理中心辦理變更手續(xù)。

咨詢電話：2237356

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2018年4月20日