為做好本市區(qū)2022年公共租賃住房實(shí)物配租工作，依據(jù)國(guó)家、省公共租賃住房保障相關(guān)政策，結(jié)合我市實(shí)際，制定如下方案：

一、配租房源

此次配租的公共租賃住房共計(jì)1986套，詳細(xì)情況見(jiàn)附件1。（以上房源最終面積以配租合同為準(zhǔn)）

二、配租對(duì)象

本次配租對(duì)象共計(jì)2544戶，其中，2016年及以前輪候家庭1184戶，2019年輪候家庭1360戶，具體名單見(jiàn)附件2。

部分配租對(duì)象因年度復(fù)核未通過(guò)，請(qǐng)?jiān)陔娫捦ㄖx房前盡快到所在區(qū)住建局進(jìn)行復(fù)核，合格后方可參加選房，具體名單見(jiàn)附件3。

三、配租方式

本次配租通過(guò)電腦搖號(hào)隨機(jī)產(chǎn)生選房順序號(hào)，按照號(hào)碼先后順序電話通知到場(chǎng)選房。具體是：第一輪，2019年及以前輪候家庭中優(yōu)先保障家庭；第二輪，2016年及以前剩余輪候家庭；第三輪，2019年剩余輪候家庭。

按照相關(guān)政策規(guī)定，確保精準(zhǔn)保障，本次配租對(duì)象為1或2口人的家庭，優(yōu)先在55平方米以下房源進(jìn)行選房，對(duì)應(yīng)房源不足時(shí)可在其他房源選取。最終因房源不足未選到實(shí)物住房的，下次實(shí)物配租按照順序號(hào)優(yōu)先安排選房。

四、搖號(hào)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2022年2月25日上午9點(diǎn)30分（選房時(shí)間另行電話通知）

地點(diǎn)：金橋大廈院內(nèi)東樓，三樓會(huì)議室

五、參加人員

市住建局主管領(lǐng)導(dǎo)和工作人員，市公證處公證員，區(qū)住建局、街道辦（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)同志，配租對(duì)象代表，媒體人員。

按照疫情防控要求，參加搖號(hào)人員自行佩戴口罩入場(chǎng)，其他配租對(duì)象未經(jīng)允許不得到現(xiàn)場(chǎng)參觀，敬請(qǐng)諒解。

六、配租流程

1、公示方案

配租前，將《廊坊市區(qū)2022年公共租賃住房實(shí)物配租分配方案》在廊坊政府網(wǎng)“社會(huì)公示”欄中進(jìn)行公示。

2、選取配租對(duì)象代表

配租對(duì)象代表在輪候家庭中選取，每個(gè)區(qū)選取3名，共計(jì)9名，由各區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織選取。請(qǐng)?jiān)?022年2月22日前報(bào)送至公共租賃住房事務(wù)中心。

3、公開(kāi)搖號(hào)

此次搖號(hào)由廊坊市微握科技有限公司根據(jù)搖號(hào)需求設(shè)計(jì)搖號(hào)軟件，市公證等部門全程監(jiān)督，現(xiàn)場(chǎng)抽取代表啟動(dòng)搖號(hào)程序，最終通過(guò)電腦搖號(hào)隨機(jī)產(chǎn)生選房順序號(hào)。

4、公示和復(fù)核

搖號(hào)結(jié)果將在廊坊政府網(wǎng)“社會(huì)公示”欄中進(jìn)行公示，同時(shí)對(duì)搖號(hào)結(jié)果和保障家庭情況進(jìn)行復(fù)核。

5、選房時(shí)間和地點(diǎn)

選房工作將根據(jù)疫情防控要求擇期啟動(dòng)，具體時(shí)間以電話通知為準(zhǔn)，未接到電話的家庭請(qǐng)耐心等待。選房地點(diǎn)在金橋大廈西側(cè)大廳。具體流程：現(xiàn)場(chǎng)選房，現(xiàn)場(chǎng)公布，現(xiàn)場(chǎng)登記，簽定確認(rèn)書，并在選房結(jié)果公示圖上進(jìn)行標(biāo)注。

6、配租入住

對(duì)經(jīng)公示和復(fù)核無(wú)異議的選房成功家庭，待房源達(dá)到入住條件，由公共住房運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)中心與其簽訂《廊坊市區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租合同》，并繳納相關(guān)費(fèi)用后辦理入住手續(xù)。

七、租金標(biāo)準(zhǔn)

按照“廊政發(fā)〔2020〕11號(hào)”和“廊發(fā)改〔2019〕505號(hào)”文件規(guī)定，公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按照保障家庭收入等級(jí)分梯度進(jìn)行減免，具體標(biāo)準(zhǔn)為：本市低保家庭保障面積內(nèi)給予100%租金減免，超出保障面積部分給予60%租金減免；本市低收入家庭保障面積內(nèi)給予70%租金減免，超出保障面積部分給予20%租金減免；本市中等收入家庭保障面積內(nèi)給予40%租金減免，超出保障面積部分給予20%租金減免；新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員保障面積內(nèi)給予20%租金減免，超出保障面積部分不予減免。

八、注意事項(xiàng)

1、本次選房將提前電話通知，預(yù)留電話發(fā)生變更的家庭，請(qǐng)攜帶身份證及時(shí)到金橋大廈西側(cè)大廳一號(hào)窗口變更。

2、選房手續(xù)需要申請(qǐng)人攜帶身份證進(jìn)行辦理。選定房源并簽署選房確認(rèn)書后不得更改，對(duì)已經(jīng)簽定選房確認(rèn)書后放棄的家庭，視為自動(dòng)放棄保障資格，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

3、每個(gè)家庭選房時(shí)間原則上不能超過(guò)5分鐘，超過(guò)選房時(shí)限或未按規(guī)定時(shí)間簽到家庭待當(dāng)天選房全部結(jié)束后再進(jìn)行選房。

4、接到電話通知的家庭，無(wú)故不參加選房或現(xiàn)場(chǎng)不按要求選房的視為自動(dòng)放棄保障資格，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

5、因電話變更或其他原因無(wú)法聯(lián)系的家庭，將通過(guò)網(wǎng)上公告和居委會(huì)進(jìn)行告知，最終無(wú)法按時(shí)限進(jìn)行選房的家庭視為自動(dòng)放棄保障資格，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)。

6、保障家庭戶籍（指申請(qǐng)人）、人口、婚姻、資產(chǎn)、收入、工作單位（指新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工）等情況發(fā)生變化的，請(qǐng)于搖號(hào)前到金橋大廈西側(cè)大廳一號(hào)窗口進(jìn)行復(fù)核，因不及時(shí)復(fù)核影響選房和辦理入住手續(xù)的后果自負(fù)。

7、配租對(duì)象需參加年度復(fù)核并合格后可參加選房，未參加年度復(fù)核或未出具復(fù)核結(jié)果的請(qǐng)到所在區(qū)住建局辦理，具體名單見(jiàn)附件3。

8、已經(jīng)提交退出手續(xù)的家庭請(qǐng)?zhí)崆跋蜣k理選房或入住的工作人員進(jìn)行說(shuō)明，避免繳納相關(guān)費(fèi)用后無(wú)法退還造成損失。

附件1：2022年公共租賃住房實(shí)物配租房源明細(xì)表

附件2：2022年公共租賃住房實(shí)物配租對(duì)象名單

附件3：年度復(fù)核未通過(guò)的配租對(duì)象名單

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2022年2月17日