實施老舊小區(qū)改造是一項惠民工程，順應(yīng)了人們對美好生活的追求。

近年來，我市將老舊小區(qū)改造列入全市重點民心工程。日前，市住建局制定《廊坊市老舊小區(qū)改造工程實施方案》，明確今年全市計劃投資改造老舊小區(qū)164個，其中主城區(qū)35個，致力為居民打造設(shè)施完善、管理有序、安全健康的生活環(huán)境。

【群眾期盼】

提起老舊小區(qū)，人們最多的感受就是無門禁、雜物亂堆放、排水不通暢、污雨水管網(wǎng)老化不通暢。這些老舊小區(qū)常見的問題，是小區(qū)居民的一樁“心事”，也是現(xiàn)代城市發(fā)展及基層社會治理的一大“心病”。

“老舊小區(qū)建成已久，沒有充電樁、環(huán)境衛(wèi)生差等問題給居民帶來了不便。”市民宋麗娟說，這些年，廊坊實施的老舊小區(qū)改造工程很多，而且改造之前都是社區(qū)、施工單位實地調(diào)研、主動征集改造居民戶的意見建議，讓百姓有了歸屬感。

“群眾利益無小事?！彼嘻惥晗Ｍ诮衲甑睦吓f小區(qū)改造工程中，深化民生視角，強化居民自治，精準(zhǔn)解決好居民最關(guān)心、最急迫的問題，把老舊小區(qū)改造改到大伙兒心坎上。

【報告原文】

今年我市的《政府工作報告》中提出，“十三五”時期，我市聚焦打造京津冀世界級城市群重要節(jié)點城市，著力加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，改造老舊小區(qū)327個，群眾居住環(huán)境明顯改善。2021年，我市著力提升城市品位形象，實施城市更新工程，完成老舊小區(qū)改造工程164個。

【部門舉措】

記者從市住建局獲悉，今年，我市老舊小區(qū)改造將以全面解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題為目標(biāo)，從安全問題、居住功能、環(huán)境治理三方面重點推進，集中解決老舊小區(qū)居民的迫切需要，讓老舊小區(qū)重換新顏。截至目前，老舊小區(qū)改造項目已完成整體立項手續(xù)，正在進行規(guī)劃和設(shè)計，計劃5月底前全部開工。

我市科學(xué)制定改造方案，通過“線上+線下”方式開展問卷調(diào)查，充分征求居民意見，確定改造方案。開展優(yōu)秀老舊小區(qū)改造方案評選活動，推動設(shè)計師、建筑師進社區(qū)，發(fā)揮專業(yè)人員橋梁紐帶作用，輔導(dǎo)居民參與改造。

市住建局副局長李金龍表示，老舊小區(qū)改造工程將明確重點改造內(nèi)容，建立加裝電梯工作推進機制，開展加裝電梯試點，對列入改造計劃的老舊小區(qū)改造項目完成雨污分流改造；整治架空線路，對架空線路進行遷改入地（捆扎），消除弱電“蜘蛛網(wǎng)”。同時，配套建設(shè)一定比例電動汽車和電動自行車充電樁，滿足充電需求，因地制宜給小房引入電源，消除電力“空中飛線”；推進老舊小區(qū)停車場（庫）建設(shè)，加強體育健身設(shè)施場地建設(shè)，完善養(yǎng)老、托育等社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，打造5分鐘至15分鐘生活圈，推動建設(shè)完整居住社區(qū)。

老舊小區(qū)在實現(xiàn)改造之后，長效管理十分重要，我市將努力完善后期管理機制。老舊小區(qū)改造前，協(xié)商確定物業(yè)管理模式和管理規(guī)約，由業(yè)委會（未成立業(yè)委會的由社區(qū)物業(yè)管理委員會或社區(qū)居民委員會代行）申報納入改造計劃，推動后續(xù)長效管理。提升物業(yè)管理水平。鼓勵物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵭芯W(wǎng)格化管理，通過將老舊小區(qū)“拆墻并院”等方式，引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，降低物業(yè)管理成本，提高專業(yè)化物業(yè)管理覆蓋率。