一、公共租賃住房保障申請(qǐng)條件：

市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍家庭、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房保障，須同時(shí)具備以下條件：

（一）市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶籍家庭

1、申請(qǐng)人具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在中心城區(qū)實(shí)際居??；

2、家庭人均可支配收入為市區(qū)2019年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下，且家庭財(cái)產(chǎn)在45萬(wàn)元以下；

3、申請(qǐng)家庭在中心城區(qū)無(wú)自有住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（單身家庭在30平方米以下），在中心城區(qū)無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地；

4、申請(qǐng)家庭未購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房或者限價(jià)商品房，未承租公有住房或者享受公共租賃住房等任何形式的住房保障；

5、申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭，需在中心城區(qū)租賃住房居住。

（二）新就業(yè)職工

1、年滿18周歲且未婚；

2、具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在中心城區(qū)實(shí)際居??；

3、申請(qǐng)時(shí)在本地工作未滿5年且畢業(yè)未滿5年；

4、依法與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，并經(jīng)人社部門備案；

5、在中心城區(qū)無(wú)自有住房，無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房或者父母住房困難且未以家庭或個(gè)人申請(qǐng)任何住房保障；

6、個(gè)人可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下；

7、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書(shū)。

（三）外來(lái)務(wù)工人員

1、年滿18周歲且未達(dá)到法定退休年齡；

2、持中心城區(qū)居住證或者具有中心城區(qū)以外鄉(xiāng)鎮(zhèn)戶籍（只限安次區(qū)），并在中心城區(qū)實(shí)際居??；

3、依法與用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，并經(jīng)人社部門備案，由用人單位在市區(qū)連續(xù)繳納社保1年以上（社保的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算）；

4、申請(qǐng)人、配偶及未婚子女在中心城區(qū)無(wú)自有住房，無(wú)任何形式的住宅建設(shè)用地，未租住公有住房；

5、個(gè)人或者家庭人均可支配收入在上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.0倍（即43912元）以下；

6、用人單位出具承租公共租賃住房擔(dān)保書(shū)。

（四）有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公共租賃住房保障：

1、申請(qǐng)之日前5年內(nèi)在中心城區(qū)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的（即2015年12月17日及以后有轉(zhuǎn)讓行為的）；

2、通過(guò)購(gòu)買商品住房取得中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的；

3、申請(qǐng)人的直系親屬具有住房資助能力的（包括：雙方父母名下在中心城區(qū)住房大于各自家庭子女?dāng)?shù)量的；未列入家庭成員的子女在中心城區(qū)有兩套及以上住房的）；

4、征收個(gè)人住宅，被征收人不符合公共租賃住房保障條件的；

5、已享受住房保障且未退保的。

（五）其他說(shuō)明

1、中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭是指夫妻雙方及未婚子女組成的家庭、離異或者喪偶帶未婚子女的單親家庭、申請(qǐng)當(dāng)年達(dá)到26周歲的單身家庭。

外來(lái)務(wù)工人員可攜帶配偶和未婚子女以家庭申請(qǐng)，但配偶為中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的需按中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭申請(qǐng)保障；新就業(yè)職工及個(gè)人申請(qǐng)保障的外來(lái)務(wù)工人員按家庭對(duì)待。

2、個(gè)人或者家庭可支配收入包括申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營(yíng)性凈收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。優(yōu)撫對(duì)象（即享受國(guó)家定期撫恤補(bǔ)助的人員，下同）依法享受的撫恤金、補(bǔ)助金、優(yōu)待金和護(hù)理費(fèi)等待遇，在準(zhǔn)入審核中不計(jì)入個(gè)人或者家庭可支配收入。

3、家庭財(cái)產(chǎn)是指申請(qǐng)人及與其共同申請(qǐng)的家庭成員擁有的全部存款、房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。

4、自有住房是指自有產(chǎn)權(quán)住房、自建房等住房，有住房但未辦理不動(dòng)產(chǎn)證的不屬無(wú)自有住房。商業(yè)門店、寫字樓等其他房產(chǎn)視同為自有住房。房產(chǎn)建筑面積按房屋權(quán)屬證書(shū)記載的面積計(jì)算，有多處房產(chǎn)的，房產(chǎn)建筑面積合并計(jì)算。

5、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員需在中心城區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)及經(jīng)工商注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)等單位工作。

6、廊坊市中心城區(qū)是指廊坊市中心區(qū)、廊坊開(kāi)發(fā)區(qū)、龍河高新區(qū)、萬(wàn)莊鎮(zhèn)、北史家務(wù)鄉(xiāng)、北旺鄉(xiāng)、南尖塔鎮(zhèn)、楊稅務(wù)鄉(xiāng)、九州鎮(zhèn)等行政轄區(qū)。

二、申請(qǐng)受理時(shí)間及保障方式

申請(qǐng)受理時(shí)間：2020年12月16日—2021年1月25日（節(jié)假日除外）

本次申請(qǐng)保障方式以實(shí)物保障為主，補(bǔ)貼保障為輔，即優(yōu)先選擇實(shí)物保障，對(duì)實(shí)物配租搖號(hào)未中號(hào)家庭，符合補(bǔ)貼保障條件的輪候期間發(fā)放租賃補(bǔ)貼，直至下次實(shí)物配租成功。對(duì)放棄實(shí)物配租房源的家庭取消其保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請(qǐng)。

本次申請(qǐng)實(shí)物配租房源暫不確定，按程序申請(qǐng)審核合格后，待房源具備入住條件進(jìn)行統(tǒng)一搖號(hào)。

三、申請(qǐng)審批程序

（一）申請(qǐng)及受理

中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭由具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人，憑本人身份證到戶籍所在地居委會(huì)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）領(lǐng)取申請(qǐng)表并填寫完整。居委會(huì)（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）對(duì)中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭申報(bào)材料是否齊全，填報(bào)內(nèi)容是否符合要求等進(jìn)行審查，并核驗(yàn)原件與復(fù)印件是否一致。

新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員由用人單位統(tǒng)一向企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地（非企業(yè)的到單位所在地）街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）領(lǐng)取申請(qǐng)表并由申請(qǐng)人填寫完整。用人單位對(duì)新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)人基本情況和提供材料真實(shí)性進(jìn)行擔(dān)保。

（二）初審及公示

街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）自收到報(bào)送材料15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)材料的真實(shí)性及家庭收入、財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)等情況是否符合公共租賃住房保障申請(qǐng)條件進(jìn)行初審，并提出初審意見(jiàn)，同時(shí)負(fù)責(zé)新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)材料原件與復(fù)印件是否一致的核驗(yàn)工作。經(jīng)初審認(rèn)為符合條件的，將申請(qǐng)人申報(bào)的基本情況和初審意見(jiàn)在申請(qǐng)人所在社區(qū)、工作單位公示，公示時(shí)間為10日。

（三）審核及公示

區(qū)住建部門自收到上報(bào)材料15個(gè)工作日內(nèi)，會(huì)同房屋交易中心、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、民政、公安、稅務(wù)、人力資源社會(huì)保障、市場(chǎng)監(jiān)督管理、金融等部門對(duì)申請(qǐng)人的家庭房產(chǎn)、人口、收入、財(cái)產(chǎn)、社保等有關(guān)情況進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，報(bào)市住建部門統(tǒng)一將申請(qǐng)人基本信息在“廊坊市人民政府網(wǎng)”公示，公示時(shí)間為10日。公示期滿，公示無(wú)異議或者經(jīng)查證異議不成立的，納入公共租賃住房保障范圍，取得保障資格。

（四）備案及抽查

區(qū)住建部門將取得保障資格的家庭名單報(bào)市住建部門備案，由市住建部門登記為輪候?qū)ο?。市住建部門負(fù)責(zé)對(duì)取得保障資格的家庭進(jìn)行抽查。

四、咨詢電話

廣陽(yáng)區(qū)咨詢電話：2012178

安次區(qū)咨詢電話：7161987

開(kāi)發(fā)區(qū)咨詢電話：6077808

廊坊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2020年12月15日